Top 3: Konversion Spinelli Barracks
Auf der Fläche der Spinelli Barracks insgesamt soll langfristig – unter anderem eben durch die BUGA Mannheim 2023 – zudem ein großzügiger, durchgängiger Grünzug im Mannheimer Nordosten entstehen, der einerseits Luisenpark über die Vogelstang-Seen bis andererseits in die Region reicht. Drei Viertel der Fläche sind als öffentlicher Freiraum geplant, ein Viertel als neues Wohnquartier. Hier entstehen rund 1.800 Wohneinheiten für 4.500 EinwohnerInnen, aber auch Kindergärten und ein Nahversorgungszentrum.
Top 4: Collini-Areal
Ein weiteres aktuelles Projekt der Mannheimer Stadtplanung ist die Entwicklung des sogenannten Collini-Centers inklusive Umfeld zu neuen Wohn- und Bürogebäuden. Im Rahmen der BUGA 1975 baute die Stadt ein Gebäudeensemble mit einem 95 Meter hohen 32-geschossigen Wohnturm, einem 2-geschossigen Verbindungsbau sowie einem 11-geschossigen Büroturm. Der Büroturm beherbergte lange Zeit die technischen Ämter der Stadt Mannheim mit etwa 600 MitarbeiterInnen. Der Gebäudekomplex war jedoch veraltet und entsprach nicht mehr den heutigen technischen Anforderungen. Aus diesem Grund zog die Verwaltung in ein neues Technisches Rathaus im Glückstein-Quartier am Hauptbahnhof.
32-Geschosser bleibt städtebauliche Markante
Das Collini-Areal selbst veräußerte die Stadt Mannheim also an einen Investor. Im wettbewerblichen Dialog setzte sich das Architekturbüro schneider + schumacher mit seinem Wettbewerbsbeitrag durch. Das Konzept sieht vier Solitärbauten vor, die sich um den bestehenden 32-geschossigen Wohnturm herum gruppieren: die sogenannten COLLINIS. Zwei der vier Solitäre sollen hier Bürogebäude werden, die anderen beiden zudem Wohnhäuser. Die geplante Geschosshöhe liegt zwischen fünf und 19 Geschossen – der bestehende 32-geschossige Wohnturm bleibt damit das höchste Gebäude und das markante Bauwerk in der Mannheimer Stadtsilhouette. Zwischen den Solitärbauten soll einerseits ein „urbaner Stadtraum“ entstehen, der wiederum andererseits neue Wegebeziehungen zwischen Stadt und dem Neckar schaffen soll.
Top 5: Glückstein-Quartier
Wie bereits angesprochen, sind 600 Angestellte der Stadt Mannheim inzwischen in ein neues Technisches Mannheim im Glückstein-Quartier gezogen. Dieses entsteht auf insgesamt 33 Hektar in zentraler Lage am Bahnhof. Die Stadtplanung Mannheim möchte hier auf 100.000 Quadratmeter Arbeiten, Wohnen und öffentliches Leben nachhaltig zusammen gestalten. Im Rahmen eines intelligenten Grünflächennetzes in der Nähe des Rheins sind also moderne Büroflächen, hochwertiger Wohnraum und Begegnungsstätten für gesellschaftliches Leben geplant. Künftig sollen hier 4.600 neue Arbeitsplätze entstehen und 1.500 EinwohnerInnen ihr Zuhause in Innenstadtnähe finden.