Biking Architects: Architekturhighlights im Münchner Osten

Gemeinsam mit Alessandra Speziali von guiding architects munich werden wir mit dem Fahrrad in Baumkirchen Mitte starten und durch den Münchner Osten Neubauprojekte wie die Bavaria Towers, Baustellen wie die Macherei hin zu Klassikern des Wohnungsbaus wie die Maikäfersiedlung ansehen und dabei Hintergründe zum Bau erfahren. Die Tour endet im Werksviertel, wo man beim Container Collective den Tag ausklingen lassen kann.

Die erste Station der Tour ist das derzeit neu entstehende urbane und lebendige Stadtquartier Baumkirchen Mitte und der dazugehörige Landschaftspark, welche seit 2013 auf dem Gelände des ehemaligen Bahnbetriebswerks “München IV” entsteht. Das gesamte Areal wurde in drei Bauabschnitte unterteilt, die von verschiedenen Architekturbüros entworfen wurden. Jetzt schon ist von weitem das Wahrzeichen des Quartiers sichtbar: Das rund 60 Meter hohe Büro- und Hotelgebäude “NEO“ vom Amsterdamer Büro UNStudio.

Dann geht es weiter zur Hauptverwaltung des Süddeutschen Verlags, die im Oktober 2008 fertiggestellt wurde.  Das neue Verlagsgebäude liegt direkt gegenüber der 1985 entstandenen Verlagsdruckerei.Mit seiner prismatischen Doppelfassade wirkt der Baukörper wie ein geschliffener Kristall.

In prominenter Lage an der A94 findet sich die nächste Station der Tour, der Ende 2018 fertiggestellte Gebäudekomplex „Bavaria Towers”, der den Stadteingang ins Viertel Bogenhausen neu definiert. Insgesamt 77.651 Quadratmetern Bruttomietfläche bieten die vier Türme.

Von dort aus fahren wir weiter zum 26.400 Quadratmeter großen Gelände des ehemaligen Arzneimittelherstellers Temmler an der Berg-am-Laim-Straße, wo seit 2017 ein neues urbanes Büro- und Gewerbequartier entsteht: „Die Macherei“. Neben einer zentralen Plaza sollen hier insgesamt sechs Gebäude für eine Gesamtmietfläche von 64.000 Quadratmetern entstehen. In das neue Viertel sollen Unternehmen und Start-ups einziehen und den Bezirk Berg am Laim aufwerten.

Danach sehen wir uns die Maikäfersiedlung genauer an, die zwischen 1936 – 1939 als  „Volkswohnsiedlung am Echardinger Grünstreifen” in Berg am Laim gegründet wurde. Das über 12 Hektar große Areal was das erste Bauprojekt der GWG („Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsstättengesellschaft“).

Die nächste Station ist die Bebauung am Innsbrucker Ring 70 und 72, die im Rahmen des Zuschussprogramms der Landeshauptstadt München „Wohnen am Ring“, welches die Wohn- und Lebensqualität am Mittleren Ring verbessern soll, als eines der ersten Projekte dieses Förderprogramms entstanden ist: Für die 170 Meter Glasfassade entlang des Innsbrucker Rings wurde eigens ein Farb- und Lichtkonzept entwickelt und die Gebäude wurden 2010 mit dem „Ehrenpreis für guten Wohnungsbau, Wohnen im Alter und vorbildliche Sanierung“ der Landeshauptstadt München  ausgezeichnet.

Direkt an der Kreuzung zwischen Innsbrucker Ring und Grafinger Straße findet sich unser nächster Stopp, die 2019 fertiggestellten Wohnungen eines Pilotprojekts der Stadt München und der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GEWOFAG, die bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen, insbesondere Auszubildende, schaffen sollen.

Von dort radeln wir weiter zum Piusplatz, wo im Jahr 2012 vier viergeschossige Wohnhäuser entstanden sind, die die bestehenden Wohnzeilen aus den 50er ergänzen. Das Projekt gewann zahlreiche Preise, unter anderem den „Bayerischen Wohnungsbaupreis 2012“ und den „Deutschen Bauherrenpreis 2014 in der Kategorie Neubau“.

Unsere letzte Station ist das Werksviertel, welches auf dem ehemaligen Gewerbeareal am Ostbahnhof, wo früher Unternehmen wie Pfanne, Zündapp, Konen und Optimol ihre Produktionsstätten hatten, entsteht. Nachdem die Unternehmen ihre Produktion dort einstellten, wurden die alten Hallen und Gebäude bis zur Jahrtausendwende hauptsächlich für Partys und kulturelle Events genutzt. Heute gehen von diesem Ort neue Impulse für München aus. Das Nebeneinander alter Industriehallen und neuer Gebäude gibt dem Quartier einen unverwechselbaren urbanen Charakter, der den kreativen Austausch fördert. Herausragende Architektur und vielfältig nutzbare Freiräume tragen dazu bei, dass die lebendige Geschichte des Ortes spürbar bleibt.

Meldet euch für die Tour unter contact.nxt-a@georg-media.de bis zum 03.08.2020 oder mit unterstehendem Formular an. Ihr erhaltet dann eine Teilnahmebestätigung mit dem Treffpunkt. Die Plätze sind begrenzt. Bitte denkt an die aktuellen Hygiene- und Abstandsregelungen!

Über die Autoren:

ga-munich besteht aus einem  Team von Architekten, Stadtplanern und Architekturjournalisten, die sich zur Aufgabe gemacht haben, Kollegen und Fachleuten sowie architekturinteressierten Laien die zeitgenössische Architektur näher zu bringen, die städtebauliche Entwicklung Münchens zu erläutern und über Baukultur zu sprechen. (www.ga-munich.com)

ga-munich ist Mitglied des internationalen Netzwerks Guiding Architects. Guiding Architects bietet in 45 Städten in 22 Ländern Touren an, die eigens für Architekturliebhaber und Fachleute der Branche konzipiert wurden. Die Touren werden von unabhängigen, lokalen Architekten geleitet, die sich für ihre Städte begeistern.

Außerdem veröffentlicht Guiding Architects Fachtexte und organisiert Workshops, Symposien und andere Veranstaltungen zu baurelevanten Themen in unseren Städten.

Schon gewusst? Guiding Architects ist ein Benefit-Partner von NXT A. Alle NXT A-Mitglieder erhalten 20 % auf die Tourangebote wie “Schnitt durch die Mitte” oder “Architektur und Kunst im Dialog”. Lust bekommen auf mehr architektonische Touren? Dann geht es hier entlang.